Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Etangs à Roches Prémarie Andillé

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin des Etangs,86340 Roches Prémarie Andillé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Etangs,86340-Roches Prémarie Andillé indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-241RUE DU PONT72581330310000€1202€
2022-08-241RUE DU PONT72581330310000€1202€
2022-05-034RUE DU PONT7140497340000€2429€
2022-05-034RUE DU PONT7140497340000€2429€
2022-12-072RUE DU PONT61803062250000€1389€
2022-12-072RUE DU PONT61803062250000€1389€
2023-08-3031RUE DU TRAMWAY368335170000€2500€
2023-08-3031RUE DU TRAMWAY368335170000€2500€
2021-04-2735RUE DU TRAMWAY480418129030€1613€
2021-04-2735RUE DU TRAMWAY480418129030€1613€
2023-06-089CHE DES ETANGS61191080290000€2437€
2023-06-089CHE DES ETANGS61191080290000€2437€
2021-05-1712RTE DE POITIERS5130340180095€1385€
2021-05-1712RTE DE POITIERS5130340180095€1385€
2021-11-0344ALL DES SAPINS497777174000€1794€
2021-11-0344ALL DES SAPINS497777174000€1794€
2024-06-122PL DE LA POMPE590320205000€2278€
2024-06-122PL DE LA POMPE590320205000€2278€
2024-05-2411ALL DU CLOS478334157000€2013€
2024-05-2411ALL DU CLOS478334157000€2013€
2021-12-2414RUE DU PONT37586099000€1320€
2021-12-2414RUE DU PONT37586099000€1320€
2022-05-028ALL DU CLOS478259147500€1891€
2022-05-028ALL DU CLOS478259147500€1891€
2024-06-1322RUE SIMONE VEIL384484220000€2619€
2024-06-1322RUE SIMONE VEIL384484220000€2619€
2022-03-1729RTE DE POITIERS4150673308000€2053€
2022-03-1729RTE DE POITIERS4150673308000€2053€
2020-12-2811RTE DE POITIERS5107934170000€1589€
2020-12-2811RTE DE POITIERS5107934170000€1589€
2022-08-033VEN ANCIENNE5103132125000€1214€
2022-08-033VEN ANCIENNE5103132125000€1214€
2023-07-171RUE DES VIGNAUDS7143801300400€2101€
2023-07-171RUE DES VIGNAUDS7143801300400€2101€
2024-02-2013RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS370263130000€1857€
2024-02-2013RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS370263130000€1857€
2023-04-241RTE D ANDILLE472735154000€2139€
2023-04-241RTE D ANDILLE472735154000€2139€
2022-07-0615RUE DES TILLEULS590375220000€2444€
2022-07-0615RUE DES TILLEULS590375220000€2444€
2021-05-113RTE DES CHAUMES394459120000€1277€
2021-05-113RTE DES CHAUMES394459120000€1277€
2023-06-0116RTE DE POITIERS41351369189000€1400€
2023-06-0116RTE DE POITIERS41351369189000€1400€
2023-12-0514RUE SIMONE VEIL375564175000€2333€
2023-12-0514RUE SIMONE VEIL375564175000€2333€
2022-07-129RUE SIMONE VEIL4105540250000€2381€
2022-07-129RUE SIMONE VEIL4105540250000€2381€
2020-12-3110RUE DE LA TRAIRE4901120172000€1911€
2020-12-3110RUE DE LA TRAIRE4901120172000€1911€
2022-11-287RUE SIMONE VEIL49254087662.2€953€
2022-11-287RUE SIMONE VEIL49254087662.2€953€
2021-12-284RUE DU PETIT MOULIN7145690181727€1253€
2021-12-284RUE DU PETIT MOULIN7145690181727€1253€
2024-03-195RUE SIMONE VEIL482525176000€2146€
2024-03-195RUE SIMONE VEIL482525176000€2146€
2021-02-258RTE DES CHAUMES484531130000€1548€
2021-02-258RTE DES CHAUMES484531130000€1548€
2023-08-2112RTE DES CHAUMES484499135500€1613€
2023-08-2112RTE DES CHAUMES484499135500€1613€
2020-12-0918RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS6145265150000€1034€
2020-12-0918RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS6145265150000€1034€
2022-04-0415RUE SIMONE VEIL4119514243120€2043€
2022-04-0415RUE SIMONE VEIL4119514243120€2043€
2021-01-276RUE DES VIGNAUDS493918165000€1774€
2021-01-276RUE DES VIGNAUDS493918165000€1774€
2021-05-315RUE DE LA TRAIRE51201223239796€1998€
2021-05-315RUE DE LA TRAIRE51201223239796€1998€
2021-10-2032RUE DE GENEBRIE482720180000€2195€
2021-10-2032RUE DE GENEBRIE482720180000€2195€
2023-01-0218RUE DES TILLEULS61181016233000€1975€
2023-01-0218RUE DES TILLEULS61181016233000€1975€
2020-12-0143RTE DE POITIERS4134971194550€1452€
2020-12-0143RTE DE POITIERS4134971194550€1452€
2024-04-2925RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS376519155000€2039€
2024-04-2925RTE DE NOUAILLE MAUPERTUIS376519155000€2039€
2022-07-2711RTE DES CHAUMES480991164000€2050€
2022-07-2711RTE DES CHAUMES480991164000€2050€
2023-08-039RUE DES TROIS CORNIERES595627214000€2253€
2023-08-039RUE DES TROIS CORNIERES595627214000€2253€
2021-03-174ALL DES AMANDIERS4127700207850€1637€
2021-03-174ALL DES AMANDIERS4127700207850€1637€
2020-11-138RUE DES RAQUIOUX5102705162000€1588€
2020-11-138RUE DES RAQUIOUX5102705162000€1588€
2021-04-2115RTE DES CHAUMES481724155000€1914€
2021-04-2115RTE DES CHAUMES481724155000€1914€
2022-07-1117RUE DE GENEBRIE596829215000€2240€
2022-07-1117RUE DE GENEBRIE596829215000€2240€
2023-08-3032RUE DES TILLEULS485609145000€1706€
2023-08-3032RUE DES TILLEULS485609145000€1706€
2021-11-025RUE DE LA NOUGERAIE489561176000€1978€
2021-11-025RUE DE LA NOUGERAIE489561176000€1978€
2020-12-039RUE DES FONTAINES478349147000€1885€
2020-12-039RUE DES FONTAINES478349147000€1885€
2022-07-054RUE DES SABLIERES589529245820€2762€
2022-07-054RUE DES SABLIERES589529245820€2762€
2020-11-137RUE DE LA TOURATTE367715155250€2317€
2020-11-137RUE DE LA TOURATTE367715155250€2317€
2021-01-182RUE DES RAQUIOUX4128618209246€1635€
2021-01-182RUE DES RAQUIOUX4128618209246€1635€
2023-08-2911RUE DES FONTAINES595349140000€1474€
2023-08-2911RUE DES FONTAINES595349140000€1474€
2020-11-2013RUE DES FONTAINES578349148500€1904€
2020-11-2013RUE DES FONTAINES578349148500€1904€
2022-03-289RUE DU CHAMP DES NOYERS4100643170000€1700€
2022-03-289RUE DU CHAMP DES NOYERS4100643170000€1700€
2021-06-282CHE DES VINETTES51341023192000€1433€
2021-06-282CHE DES VINETTES51341023192000€1433€
2024-03-136RUE DU FOUR A CHAUX479533174120€2204€
2024-03-136RUE DU FOUR A CHAUX479533174120€2204€
2021-07-167RTE D ANDILLE6186680350000€1882€
2021-07-167RTE D ANDILLE6186680350000€1882€
2024-03-186RUE VALLEE PORTIERE5115876242000€2104€
2024-03-186RUE VALLEE PORTIERE5115876242000€2104€
2023-11-239RUE DU FOUR A CHAUX497586212400€2190€
2023-11-239RUE DU FOUR A CHAUX497586212400€2190€
2022-07-278RUE DU FOUR A CHAUX5135626272000€2015€
2022-07-278RUE DU FOUR A CHAUX5135626272000€2015€
2021-07-0514RUE DE GENEBRIE6117670169000€1444€
2021-07-0514RUE DE GENEBRIE6117670169000€1444€
2020-12-216RUE DE L EGALITE4103633205000€1990€
2020-12-216RUE DE L EGALITE4103633205000€1990€
2022-12-0818RUE DES FONTAINES7150863315000€2100€
2022-12-0818RUE DES FONTAINES7150863315000€2100€
2021-10-192RUE DES JARDINS373430149810€2052€
2021-10-192RUE DES JARDINS373430149810€2052€
2020-12-141PL DES FOUGERES5100658164000€1640€
2020-12-141PL DES FOUGERES5100658164000€1640€
2021-08-314RUE DES JARDINS385411172000€2024€
2021-08-314RUE DES JARDINS385411172000€2024€
2022-04-1511RUE DE L EGALITE4111660251920€2270€
2022-04-1511RUE DE L EGALITE4111660251920€2270€
2022-12-2323RUE DES JARDINS389404195800€2200€
2022-12-2323RUE DES JARDINS389404195800€2200€
2021-05-051RUE DES CHARMILLES69062387000€967€
2021-05-051RUE DES CHARMILLES69062387000€967€
2021-04-161RUE DES JONCS589618145000€1629€
2021-04-161RUE DES JONCS589618145000€1629€
2022-07-072IMP DES GENETS355648120000€2182€
2022-07-072IMP DES GENETS355648120000€2182€
2022-02-1065RTE DE POITIERS4831294164000€1976€
2022-02-1065RTE DE POITIERS4831294164000€1976€
2020-11-169RUE DES JONCS474738132000€1784€
2020-11-169RUE DES JONCS474738132000€1784€
2024-04-058RUE DES BRUYERES6124571193000€1556€
2024-04-058RUE DES BRUYERES6124571193000€1556€
2021-01-2823RUE DU FIEF472737150000€2083€
2021-01-2823RUE DU FIEF472737150000€2083€
2023-09-2839RTE DES CHAUMES5101636177000€1752€
2023-09-2839RTE DES CHAUMES5101636177000€1752€
2024-05-211RUE DES AUBEPINES475391160000€2133€
2024-05-211RUE DES AUBEPINES475391160000€2133€
2022-03-2417RUE DU FIEF586358162000€1884€
2022-03-2417RUE DU FIEF586358162000€1884€
2022-10-2512RUE DU FIEF5128750205000€1602€
2022-10-2512RUE DU FIEF5128750205000€1602€
2022-05-053RUE DES AUBEPINES6121712152000€1256€
2022-05-053RUE DES AUBEPINES6121712152000€1256€
2020-11-2641RTE DES CHAUMES583612100000€1205€
2020-11-2641RTE DES CHAUMES583612100000€1205€
2021-09-0271RTE DE POITIERS371145680000€1127€
2021-09-0271RTE DE POITIERS371145680000€1127€
2024-06-1143RTE DES CHAUMES476617120000€1579€
2024-06-1143RTE DES CHAUMES476617120000€1579€
2021-06-0273RTE DE POITIERS5891050160000€1798€
2021-06-0273RTE DE POITIERS5891050160000€1798€
2021-04-081RUE DES LILAS596758145000€1510€
2021-04-081RUE DES LILAS596758145000€1510€
2022-01-274RUE DES LILAS493982195000€2097€
2022-01-274RUE DES LILAS493982195000€2097€
2023-05-114ALL DES SERINGAS7142718170000€1197€
2023-05-114ALL DES SERINGAS7142718170000€1197€
2023-03-155VIGNES DE LA GARENNE61541374125000€812€
2023-03-155VIGNES DE LA GARENNE61541374125000€812€
2021-05-314CHE CROIX DE LA CHAUME4132147317200€2403€
2021-05-314CHE CROIX DE LA CHAUME4132147317200€2403€
2023-01-1610CHEM DU BOIS DE LA CLIE4110500150000€1364€
2023-01-1610CHEM DU BOIS DE LA CLIE4110500150000€1364€
2021-07-231ALL DE LA METAIRIE DU PUITS164981149000€2328€
2021-07-231ALL DE LA METAIRIE DU PUITS164981149000€2328€
2021-07-199PLA DU VIEUX TILLEUL39146690000€989€
2021-07-199PLA DU VIEUX TILLEUL39146690000€989€
2021-03-256IMP DU VIEUX LOGIS480683212000€2650€
2021-03-256IMP DU VIEUX LOGIS480683212000€2650€
2020-10-203ALL DU PIGEONNIER376839150000€1974€
2020-10-203ALL DU PIGEONNIER376839150000€1974€
2022-08-123ALL DU PIGEONNIER376839161500€2125€
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2021-03-1718ALL DU PETIT VILLIERS51111199160000€1441€
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2024-06-251CHE GAILLARD6155695195238€1260€
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2021-09-011RTE DE NIEUIL L ESPOIR5122357160000€1311€
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2020-11-047RTE DE NIEUIL L ESPOIR27037663000€900€
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2023-01-2019RUE NATIONALE36756999900€1491€
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2023-03-3010CHE DE L'EGLISE366724120000€1818€
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2021-09-1325RUE NATIONALE3656087000€1338€
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2021-08-0510RUE DES ORMEAUX464490164200€2566€
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2021-09-139RUE DES VENELLES2457355000€1222€
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2024-03-079IMP DES TILLEULS475550113000€1507€
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2023-04-2017RTE DES CHAMPS PIGEONS4122500179000€1467€
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2023-07-243RLE ANCIENNE2346960000€1765€
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2021-07-2810RUE DES PEUPLIERS4101530108000€1069€
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2022-01-274IMP DES BOULEAUX475478135000€1800€
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2022-11-2513RTE DES CHAMPS PIGEONS471253154000€2169€
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2021-05-313RUE DES ORMEAUX594527129030€1373€
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2021-02-022IMP DES PINS475560132170€1762€
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2024-02-0830RUE NATIONALE310020385000€850€
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2022-07-189RTE DES CHAMPS PIGEONS490146140360€1560€
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2021-12-021CHE DE LA CITE480350140000€1750€
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2021-02-0241RUE NATIONALE4849062000€738€
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2021-03-115RTE DES CHAMPS PIGEONS3509782500€1650€
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2021-06-015178LA PLACHERIE94802320454200€946€
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2021-05-176RTE DES CHAMPS PIGEONS3111499125000€1126€
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2022-06-082RUE DES PEUPLIERS475490141500€1887€
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2022-03-091RTE DES CHAMPS PIGEONS374184100000€1351€
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2020-12-2810RUE DES JARDINS360660120000€2000€
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2022-02-2111RUE DU BOIS CHAUVEAU4118775300000€2542€
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2023-03-275IMP DU CLOS D ANDILLE370406164000€2343€
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2023-05-196IMP DES LAURIERS588527179380€2038€
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2022-10-262IMP DES ERABLES472590110000€1528€
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2021-09-172RUE DES CHENES589890155000€1742€
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2021-08-2518CITE DES GALLY169537110200€1597€
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2023-06-156RUE DE LA CROIX DE LA CADOUE4142914250500€1764€
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2023-09-151CHE DU GUE DE L'ISLE52261177395000€1748€
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2021-06-182RUE DES ACACIAS510057077000€770€
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2021-04-098RUE DES CHENES576530130000€1711€
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2023-06-1516CITE DES GALLY469337177000€2565€
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2023-05-1236RUE LOUIS RENARD4107745196500€1836€
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2022-06-2312RUE DES CHENES583612135000€1627€
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2023-11-209ALL DES CINQ SCEAUX389602134000€1506€
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2024-05-1712CHEZEAU284304360000€4286€
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2021-05-124RUE DES ACACIAS5103561172000€1670€
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2021-02-1912CHEZEAU28439855000€655€
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2021-12-0722RUE DU BOIS CHAUVEAU5168927392200€2335€
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2023-03-2813PROM DES MARRONNIERS410179883148€823€
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2022-08-1215PROM DES MARRONNIERS475575135000€1800€
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2024-01-3157RUE NATIONALE38382281000€976€
2024-01-3157RUE NATIONALE38382281000€976€
2023-12-2112RUE DES ROSIERS360530115500€1925€
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2020-10-1515RUE DE LA FUTAIE52101197339500€1617€
2020-10-1515RUE DE LA FUTAIE52101197339500€1617€
2023-02-1036CITE DES GALLY592686148000€1609€
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2023-12-184CHE DU BOIS VERT357471163000€2860€
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2021-02-015RUE JACQUES PREVERT4114943265000€2325€
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2023-07-1719ALL DES CINQ SCEAUX490735137800€1531€
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2022-06-149RUE JACQUES PREVERT7168937331000€1970€
2022-06-149RUE JACQUES PREVERT7168937331000€1970€
2022-03-156ALL DES CINQ SCEAUX48369692000€1108€
2022-03-156ALL DES CINQ SCEAUX48369692000€1108€